Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Leistungen der OBJ – Objektbetreuung Juist, Loogster Pad 16, 26571 Nordseebad Juist (im Folgenden „OBJ“), gegenüber Eigentümern, Vermietern und sonstigen Auftraggebern.

Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Auftraggebers finden keine Anwendung, sofern diesen nicht ausdrücklich schriftlich zugestimmt wurde.

2. Leistungsgegenstand

OBJ erbringt Dienstleistungen im Bereich der Objektbetreuung, insbesondere:

• Kontroll- und Betreuungsleistungen
• Garten- und Außenpflege
• kleinere handwerkliche Tätigkeiten und Instandhaltung
• nachhaltigkeitsbezogene Maßnahmen
• Winter- und saisonabhängige Leistungen
• begleitende Concierge- und Koordinationsleistungen

Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich ausschließlich aus der individuellen Beauftragung.

3. Leistungsumfang und Ausführung

Alle Leistungen werden nach bestem Wissen und Gewissen, fachlich sorgfältig und unter Berücksichtigung der örtlichen Gegebenheiten auf der Insel Juist erbracht – angepasst an Jahreszeiten, Witterung und Nutzung.

OBJ schuldet keinen bestimmten Erfolg, sondern die ordnungsgemäße Ausführung der vereinbarten Leistungen.

4. Handwerkliche Tätigkeiten

Handwerkliche Leistungen beschränken sich auf kleinere Reparaturen, Nachbesserungen und Instandhaltungsarbeiten, die ohne besondere fachliche Zulassung oder Genehmigung zulässig sind.

Arbeiten, die eine Meisterpflicht, eine behördliche Genehmigung oder den Einsatz externer Fachbetriebe erfordern, werden von OBJ nicht eigenständig ausgeführt, sondern – sofern beauftragt – koordiniert.

5. Winter- und Saisonservice

Winter- und saisonbedingte Leistungen, insbesondere Räum- und Streuarbeiten sowie die Kontrolle möglicher Gefahrenstellen, erfolgen ausschließlich im Rahmen der individuellen Beauftragung und unter Berücksichtigung der jeweils geltenden örtlichen Satzungen und Gegebenheiten.

Eine dauerhafte, lückenlose oder jederzeitige Überwachung kann nicht zugesichert werden.

6. Nachhaltigkeit

Auf der Insel bedeutet Nachhaltigkeit vor allem: erhalten, pflegen und umsichtig handeln. Maßnahmen werden bewusst gewählt, ressourcenschonend umgesetzt und auf langfristige Erhaltung ausgerichtet.

7. Schlüsselverwaltung

Sofern OBJ Schlüssel überlassen werden, erfolgt dies auf Grundlage einer individuellen Vereinbarung. OBJ verpflichtet sich zu einem sorgfältigen und vertraulichen Umgang mit überlassenen Schlüsseln.

8. Vergütung

Die Vergütung erfolgt gemäß der jeweils vereinbarten Preise/Angebote. Sofern nichts anderes vereinbart ist, erfolgt die Abrechnung nach Aufwand. Zahlungen sind nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig.

9. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze, insbesondere der DSGVO. Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf dieser Website zu entnehmen.

10. Vertragsdauer und Kündigung

Sofern nicht anders vereinbart, können laufende Betreuungsverträge mit angemessener Frist gekündigt werden. Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

11. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Hinweis: Leistungsdetails und Haftung sind ergänzend in Haftung & Leistungsrahmen geregelt.